RIVA AG | Rheinische Immobilien, Verwaltung u. Anlagen AG
Serviceportal

WEG-Verwaltung

Jede WEG ist einzigartig. Wir bieten Ihnen die Lösung, die Sie benötigen.

Wir sind die Spezialisten für die Hausverwaltung von Wohnungs­eigentümer­gemeinschaften. Bei uns erhalten Sie eine schnelle und übesichtliche Jahresabrechnung. Unsere Eigentümerversammlungen sind gut vorbereitet und werden konzentriert und lösungsorientiert durchgeführt. Das Protokoll wird in der Versammlung fertiggestellt. Selbstverständlich sind die Protokolle der Versammlungen für Sie über unser Eigentümerportal auch jederzeit online einsehbar.

Die Kernleistungen der WEG-Verwaltung sind in den §§ 27 und 28 Wohnungs­eigentums­gesetz gesetzlich klar geregelt.

Wir bieten Ihnen, in enger Zusammenarbeit mit den jeweiligen Verwaltungsbeiräten, eine individuelle und persönliche Betreuung Ihrer Immobilie.

Zu unseren Kernleistungen gehören insbesondere:

  • Aufstellen von Wirtschaftsplänen für ein Wirtschaftsjahr in Form von Gesamt- und Einzel­wirtschafts­plänen
  • Erstellen jährlicher Abrechnungen über die tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben der Wohnungs­eigentümer­gemeinschaft
  • Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder (Hausgeld, Instand­haltungs­rücklage) im Namen der Wohnungs­eigentümer­gemeinschaft
  • Organisation, Durchführung und Leitung der Eigentümerversammlungen
  • Erarbeiten und Überwachen der beschlossenen Haus-/​Nutzungs­ordnung
  • Durchführen der Beschlüsse der Wohnungs­eigentümer­gemeinschaft sowie Führen der Beschlusssammlung
  • Überwachung und Durchsetzung von etwaigen Gewähr­leistungs­ansprüchen z. B. bei Neubau und/oder Modernisierungen
  • Einrichten einer übersichtlichen und kaufmännisch ordnungsgemäß geführten Buchhaltung für die Wohnungs­eigentümer­gemeinschaft
  • Einleitung von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen
  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Überwachen der technischen Einrichtungen in Verbindung mit Wartungsverträgen

Unser Handwerker-, Architekten- und Sach­verständigen­netzwerk nutzen wir gerne für Sie und die Vertretung Ihrer Interessen. Daneben werden wir in unserer täglichen Arbeit durch ein Team von Notaren und Fachanwälten für Miet- und Wohnungs­eigentums­recht unterstützt.

Wir erstellen Ihnen gerne auch ein auf Sie und Ihre Immobilie abgestimmtes Verwaltungskonzept, dass über die Kernleistungen hinaus geht. Darüber hinaus stehen wir Ihnen auch gerne für die Verwaltung des Sondereigentums für die Eigentümer der Wohnungs­eigentümer­gemeinschaft zur Verfügung.

Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Zuverlässigkeit.